שיפוץ דירה הוא פרויקט שמטרתו לשדרג ולשנות את המראה והתכנון של דירת מגורים. השיפוץ יכול להיות שיפוץ קל של מטבח או אמבטיה ויכול להיות שיפוץ של כל הדירה. לרוב השיפוץ יכלול שינויים בתחום העיצוב, שדרוג הבית מבחינת טכנולוגיה, חידוש מערכת החשמל, שדרוג בחומרים ובריהוט, ועוד. ההבדלים בין קבלן רשום לבין שיפוצניק הוא חשוב בעת בחירת איש מקצוע לשיפוץ דירה.
הסיבות לביצוע שיפוץ דירה יכולות להיות שונות. שדרוג ושיפוץ לטובת איכות החיים, אנשים יכולים לרצות לשדרג את הדירה שלהם כדי ליצור מרחב נוח יותר ונעים למגורים. שדרוג דירה יכול לשפר את ערך הנכס ולהפוך אותו למבוקש יותר בשוק הנדל"ן. שיפוץ דירה יכול להיות נדרש כאשר יש בעיות בצנרת או בחשמל כמו נזקים ממים, חשמל או אחרים, שטחים שחייבים לשנות או לשדרג. שיפוץ דירה יכול להיות מאתים כאשר הצרכים של הדיירים משתנים, כמו גדילת משפחה, או שהילדים עצבו את הבית, או צורך בחלל נוסף לעבודה או לבילוי.
שיפוץ דירה יכול לכלול שימוש במקבלי שירותים כמו קבלן שיפוצים רשום, קבלן בנייה, חשמלאים, נגרים. תכנון טוב ובקרה יכולים להבטיח שהשיפוץ יתבצע בהצלחה, ויעניק לדיירים תוצאה שהם מרוצים ממנה.
בחירת קבלן רשום
החיפוש אחר איש מקצוע לביצוע הפרויקט הוא לא פשוט, חשוב לכם שיהיה איש מקצועי ואמין שיוכל לעמוד בדרישות שלכם ועם זאת לעמוד בתקציב. האם לבחור קבלן רשום או קבלן שיפוצים? הבחירה למעשה היא בהתאם לגודל השיפו. קבלן רשום הוא בעל הכשרה מקצועית. קבלן רשום עבר הכשרה מקצועית ומבחנים רשמיים וקיבל אישור ממשרד העבודה. קבלן רשום לרוב יתאים לעבודות מורכבות וגדולות, קבלן רשום נושא אחריות גם על ניהול הפרויקט, כולל תכנון, קניית חומרים, פיקוח על העבודה והזמנת עובדים. הוא מנהל את הפרויקט מתחילתו ועד סיומו. קבלן רשום מחויב לתקנות ולהסדרים מחמירים כדי להבטיח עבודה בטוחה ואיכותית. והוא חייב לספק אחריות על תקינות העבודה והחומרים, ולהציע ביטוח נגד פגיעות אזרחים, המספק הגנה ללקוח במקרה של תקלות או נזקים.
שיפוצניק
שיפוצניק לרוב מתאים לשיפוץ דירה שהיא יחסית פשוטה ואינה דורשת עמידה בתקנים כלשהם. השיפוצניק מיומן בשיפוצים, אך אינו חייב לעבור הכשרה רשמית או לקבל אישור מרשות מסוימת.
היתרון של שיפוצניק הוא שהוא ל רוב מבצע את כל העבודה בעצמו ונדרש לאנשי מקצוע שעובדים איתו, חשמלאי, נגר או רצף. ולכן העבודה תעשה במהירות וללא עיכובים. חשוב לבחור שיפוצניק שיש לכם המלצות עליו.
בסיכום, ההבדלים בין קבלן רשום לבין שיפוצניק הוא ברמת המקצועיות, האחריות, והכללים התקניים שהם חייבים לעמוד בהם. לבחירת קבלן רשום יש יתרונות ברורים במסגרת הבנייה והשיפוצים שמדובר בפרויקטים גדולים או מורכבים.
מחירון שיפוצים
אחד הנושאים שיש לשים עליהם את הדעת בעת ההחלטה על שיפוץ הדירה הוא התקציב שעומד לרשותכם. בהתאם לתקציב תבחרו מה לשפץ וכמה, האם לבחור רצוף יקר או במחיר זול יותר. האם תחליפו את המטבח או לשפץ שירותים. לא פעם השיפוץ דורש החלפת צנרת שיכול לקחת חלק גדול מהתקציב. חשוב לשבת עם שיפוצניק ולבדוק עלויות של כל שיפוץ, בחירת חומרים ועוד. חשוב לקחת בחשבון את כל התקציב שברשותכם ולעשות בחירות בהתאם. שיפוצניק מנוסה יוכל לסייע לכם בבחירות הנכונות.
תוכלו להיעזר במחירון לשיפוצים שהוא כלי המשמש להערכת עלויות השיפוץ של מגוון פרויקטים בבנייה ובשדרוג דירות או בתים. אך חשוב לציין כי המחירון הוא כלי הערכה בלבד ועלויות השיפוץ האמיתיות עשויות להשתנות בהתאם למספר גורמים, כמו מערכת הבנייה הקיימת, החומרים הנבחרים, גודל השיפוץ ועוד.
המחירון יכול לכלול את הפרטים הבאים
הכינו מחירון שיכלול את מה אתם רוצים לשפץ, אפשר לעשות זאת בטבלה, בטבלה הכניסו מה כולל השיפוץ, למשל, הוספת חדרים, הגדלת חללים, שינוי תכנון פנימי, החלפת רצפות ועוד.
פרטו במחירון עלות לשיפוץ חדרים ספציפיים, כמו שיפוץ אמבטיה, מטבח, חדר שינה ועוד. בדקו עלות של כל חלק מהשיפוץ, תשתית חשמל, הוספת שקעים, לוח חשמל, צביעת הדירה, הורדת קיר, חומרים ועוד. ככל שהרשימה תהיה יותר מפורטת כך תוכלו להעריך את עלות השיפוץ ובהתאם לזאת לבחור את גודל השיפוץ.
בעת בניית תקציב לשיפוץ, המחירון הוא כלי נוח להערכה, אבל חשוב לקחת בחשבון עלויות נוספת, למשל הובלת החומרים לדירה, שינוע החומרים לקומה, פינוי רהוט או תקלות בלתי צפויות במהלך השיפוץ.
אין תגובה