הקבלנים

טיפ לפני עבודות גמר

עבודות הגמר בשיפוץ או בניה בנכס הוא השלב האחרון בדרך לקבלת המוצר המוגמר. שלב זה  מאופיין במגוון רחב של עבודות אשר רמת ביצוען יקבע את האיכות הסופית של המבנה בין אם בית, דירה, משרד או עסק.

זוהי עבודה שצריכה להתבצע באופן מאורגן ומדוקדק על פי התכנית האדריכלית המקורית, תוך שמירה על רמות גימור מהגבוהות ביותר.

מיומנות-הקפדה- מקצוענות ויושרה – לא פחות מזה.

* כאמור, שלב הגימור הינו מורכב ודורש אנשי מקצוע רבים ,מקצועיים ואמינים .על מנת לעבור את השלב הזה בשקט נפשי, יש להקפיד על פנייה לאנשי מקצוע שיש בידם היכולת להוכיח רמת גימור הכי גבוהה שניתן. אפשר למשל לבקש מהקבלן לקבל המלצות מאנשים שעבדו עימו, לדבר  איתם פיזית ולא להסתפק בקריאת המלצות בלבד!

עבודות הגמר יכללו בין היתר את הנושאים הבאים:

  • עבודות טיח – למרות היותו שלב ביניים הוא שלב מכריע שיקבע את איכות ועמידות המבנה. בחירת סוג הטיח ועבודה מדויקת תשפיע על הלחות , תמנע סדקים והתפוררות עתידיים – גם כאן העבודה צריכה להיעשות בהתאם לתכנית האדריכל.
  • ריצוף המבנה והרכבת הפאנלים – יש להקפיד שיצויין בחוזה שהקבלן אחראי גם על התקנת הפאנלים .
  •  עבודות האינסטלציה והסניטריה – עבודות איטום, התקנת מערכות ניקוז, התקנת הכלים הסניטרים, חיבור למערכת המים והביוב.
  • עבודות החשמל – התקנת לוחות החשמל, חיווט המבנה, התקנת נקודות חשמל וגופי תאורה וכמובן, חיבור המבנה לרשת החשמל.
  • עבודות איטום של המבנה וגם של הגג.
  • עבודות אלומיניום ופרזול
  • הרכבת והתקנת משקופים, חלונות ודלתות
  • עבודות שליכט – חשוב ביותר להקפיד על איש מקצוע שזהו תחום מומחיותו, שיודע לעבוד עם סוגי השליכט השונים ולהתאים את החומר ואת הכלים איתם הוא עובד על מנת לקבל את התוצאה הרצויה .
  • התקנת המטבח
  • התקנת מערכות אחרות כמו: מערכות גז, הסקה ומיזוג אוויר, מערכות בית/משרד חכם, אזעקה ותקשורת.
  • עבודות גבס – עיצוב בגבס הוא לא פחות מאמנות! בחירה נכונה ונבונה של מומחה לעבודות גבס יקבע את המראה הסופי של המבנה. העיצוב באמצעות גבס הינו זול , נוח, זמין ונקי. ניתן לעצב בגבס: נישות,קירות, מחיצות, הנמכת תקרות ואף מזנונים כיד הדמיון הטובה.

לסיכום: בניה או שיפוץ הן החלטות שמתכוננים אליהם זמן רב , יש להקפיד לקחת את הזמן הדרוש ולבחור באנשי המקצוע הטובים ביותר, אלה שיהיו רגישים לפרויקט ויעשו ככל לאל ידם על מנת לשמח את הלקוח ולשמור על המוניטין שלהם.

 

 

 

הקבלנים

טיח צבעוני

טיח צבעוני

מה זה בדיוק טיח צבעוני?

טיח בעיקרו הוא חומר המהווה חלק מתהליך הגימור של מבנה. הטיח מכסה את הצד הפנימי של הקיר ומעניק לו את המרקם הסופי שלו. את הצבע מיישמים על גבי הטיח על מנת לכסות את הגוון האפור הטבעי של הטיח, ולהעניק לחלל הפנימי את האווירה והעיצוב הנדרשים. טיח צבעוני הוא טיח מיוחד המכיל בתוכו את הצבע ואיתו ניתן לבצע את שתי הפעולות יחד. יחד עם זאת, טיח עם צבע לחלוטין לא נועד להוות תחליף לצביעת קיר עם צבע אקרילי מתאים, והשימוש בסוג זה של טיח מתאים במיוחד לסביבה חיצונית.

טיח עם צבע וברמת גימור גבוהה

את הפתרון של טיח צבעוני תוכלו ליישם במגוון רחב של גוונים, ולהביא את הטיח לרמת גימור חלקה לחלוטין, כפי שנקרא השפה המקצועית שליכט. רמת גימור זו מבוצעת באמצעות ליטוש הדרגתי של הטיח באמצעות משטח ליטוש גס, ולאחר מכן מעבר על הקיר כולו באמצעות אמצעי ליטוש עדין מאוד להשגת מראה חלק מאוד. כפי שניתן לבצע את התהליך עם טיח אפור רגיל, כך ניתן ליישם אותו עם טיח אקרילי צבעוני, ולחסוך את השלב של צביעת הקיר לאחר יישום הטיח.

צבע המוטמע בתוך הטיח עצמו

שימוש במודל הצבעוני של טיח הוא שימוש מאוד שכיח בעיקר בסביבות חיצוניות, כמו טיוח מבנה מבחוץ, טיוח קירות חוץ וגדרות וכדומה. טיח זה מאפשר רמה גבוהה מאוד של עמידות בפני תנאי מזג האוויר, וזאת בניגוד לשכבת צבע שנפרדת מהטיח במהותה, ויכולה לסבול מקילופים, אובדן מרקם, שינוי גוון וכדומה. אחרי שאמרנו את זה, כל בחירה לעשות שימוש בטיח זה, רצוי שתתבצע בליווי איש מקצוע ועל בסיס ייעוץ מקצועי מתאים.

לקבל החלטה על סמך מידע מקצועי

כמו לכל מוצר ולכל דבר בחיים, גם לסוג זה של טיח ישנם יתרונות וחסרונות, ישנם יישומים שמתאימים לו יותר, ויישומים שמתאימים לו פחות. שיחה עם איש מקצוע תוכל להבהיר לכם את כל המידע שאתם זקוקים לו כדי לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורכם, ולבצע בחירה שתעניק לכם את הסביבה האסתטית והפונקציונלית הטובה ביותר.

שליכט דקורטיבי – איך לעשות את זה?

ובכן, גם אם היינו רוצים להסביר לכם איך לעשות את זה, לא היינו יכולים. ישנם כל כך הרבה פעולות בענף הבנייה, שמבוססות על תהליך לימוד ורכישת ניסיון בטווח הארוך, שמאמר אחד פשוט לא יאפשר לכם לעשות את זה נכון. גם אנשי מקצועי המציעים שירות של שליכט דקורטיבי, לאו דווקא יודעים לעשות את זה באותה הרמה, ושליכט אחד יכול להיות ברמה דקורטיבית גבוהה יותר משליכט אחר, בהתאם לניסיון והכשרון של איש המקצוע המבצע.

ליטוש הטיח להחלקה מושלמת

באופן עקרוני, שליכט דקורטיבי מבוסס על שני מרכיבים משלימים. שליכט הוא תהליך של ליטוש הטיח ברמת החלקה גבוהה מאוד. תהליך ההחלקה מבוצע על ידי ליטוש הטיח בצורה הדרגתית מרמה גסה מאוד, לרמה מאוד מאוד עדינה שדורשת עבודת נמלים סיזיפית עד להגעה להחלקה מלאה של המשטח. הדקורטיביות נובעת מהמראה החלק של השליכט, ולמעשה מוטמעת בתוך המושג המקורי עצמו קרי, שליכט לכשעצמו הוא תהליך בעל היבטים דקורטיביים מובנים.

ביצוע ידני או בסיוע מכשירים ייעודיים

כאמור, הביצוע של שליכט דקורטיבי הוא מורכב מאוד. את התוצאה הטובה אפשר להשיג גם באמצעות אמצעים מאוד בסיסיים כמו נייר חול לשיוף ברמות עדינות שונות, ויחד עם זאת, עבודה בצורה זאת יכולה להפיק תוצאות טובות אך ורק אם מדובר באיש מקצוע יוצא דופן, וישנם כאלה. לחילופין, ניתן לבצע את השליכט באמצעות מכשירי ליטוש ייעודיים המבוססים על מנוע סיבובי אליו מחובר משטח עגול, ועליו מתקינים משטח שיוף כמו נייר חול ברמות עדינות שונות.

עבודה של איש מקצוע בלבד

מכשירים אלה משפרים מאוד את היכולת להשיג תוצאות טובות, אך הם לחלוטין לא יכולים לספק לכם את הערובה שתוכלו לקבל את התוצאה המבוקשת בעצמכם. תוצאה טובה באה לידי ביטוי לא רק במרקם החלק בכל נקודה ונקודה, אלא על היכולת להגיע למשטח מפולס ומיושר בצורה מושלמת, מבלי ליצור מפלסים זעירים שיכולים מאוד לבלוט במבט כללי על הקיר. במידה ואתם מבצעים שיפוץ יסודי, כדאי לשכור אדריכל שינהל את כל עבודות הבנייה, ויגייס גם את איש המקצוע הטוב ביותר לביצוע עבודות הטיח הנדרשות.

הקבלנים

עבודות צבע

עבודות צבע

עבודות צבע עם חומרים דקורטיביים

כאשר מחליטים לצבוע או לבצע עבודות צבע עם חומרים דקורטיביים את הבית, וילה, או עסק, חשוב לבחור בעל מקצוע איכותי, כמו כן חומרי גלם איכותיים לביצוע עבודות הצבע.

החל מההכנות לעבודת הצבע הכולל עטיפה של הציוד האישי שלכם , ועד עטיפת הדלתות והמשקופים.

הדבר השני בהכנות לעבודות צבע הם התיקונים בקירות.

הקיר מתקלף? סדקים בקיר?  נפיחויות בקיר? רטיבות מעל הפאנלים? את כל זה נצטרך לאתר ולטפל בשורש הבעיה לפני הצביעה.

אם מדובר בנפיחות בקיר או מעל הפאנלים כנראה שיש לחות או מים בסביבה, אם מדובר בוילה עם קיר שפונה לגינה, כנראה שמדובר בזליגה של מים מהגינה לתוך הבית, ולכן עבודות הצבע במקרה הזה לא יעזורו, לשם כך יש פתרונות שונות ומגוונות לטיפול בבעיה, אני אגיע למקום ואבחן את האפשרויות בטיפול בחומר הנכון.

הכנת הבית לצביעה

לרוב הקירות בבית במצב סביר, רק חורים של מסמרים וברגים מתמונות ישנות, חורים שסתמו אבל בצורה לא מקצועית, כאן אנחנו נכנס לתמונה, נתקן בצורה מקצועית עם חומרים יעודיים, נשפשף ונכין לצביעה כללית ואחידה.באיכות הצבע אין לחסוך ולכן כדאי להשתמש בצבעים איכותיים וחברות ידועות כגון טמבור, ונירלט.

צבע חיצוני שונה מצבע פנימי

צבע חיצוני שונה בתכליתו לצבע פנימי ולכן אין לצבוע קירות חיצוניים עם צבעים לקירות פנים. חשוב לצבוע תקרות וחדרים רטובים בצבעים טבעיים כגון סיד, או צבעים דוחי עובש ופטריות למקלחות.ניתן להחליק קירות ע"י שפכטל וליצור קירות חלקים ואסתטיים לדוגמה: בעבר הייתה מודה של שפריץ והיום האופנה השתנתה, רוב האנשים רוצים להסיר את השפריץ ולהגיע לקירות חלקים, אנו עושים זאת גם.

עבודות צבע וקירות דקורטיביים:

שליכט (טיח) אקרילי, סטוקו חלק, וחומרים חדשניים שונים לעיצובים שונים.

ע"י שימוש בחומרים דקורטיביים אפשר ליצור תחושות או עיצובים לדוגמה: שטח חולי, הרגשה של חצר, הרגשה של ים ועוד..

ניתן ליצור קשר ואגיע כדי להמליץ על החומרים והטקסטורות השונות

הקבלנים

עבודות טיח

עבודות טיח

טיח הוא מרכיב חשוב מאוד בכל תהליך בנייה, הן בהיבט הפונקציונלי והן בהיבט האסתטי. הטיח הוא שכבת הבנייה שמצפה את קירות הבטון ויוצרת את הבידוד של הקיר מהסביבה החיצונית. טיח איכותי יוכל להציג עמידות טובה מפני רטיבות וקילוף, והוא יכול גם להשפיע מאוד על האסתטיקה של הבית ועל האווירה בבית. עבודות טיח הן עבודות רחבות יותר מאשר מריחת הטיח עצמו על הקיר, תהליך שאותו מקדים תהליך ליטוש והכנת קיר הבטון למריחת הטיח, ולאחר מכן ליטוש הטיח והחלקתו בצורה אסתטית.

תהליך המורכב ממספר שלבים נפרדים ומשלימים

התהליך של עבודות טיח כולל מספר שלבים המתחילים בהכנת קיר הבטון והחלקתו, מריחת שכבת חומר מחבר, יישום הטיח במספר שכבות, החלקת שכבת הטיח וליטוש מדוייק והומוגני, יישום צבע על שכבת הטיח וגימור סופי של הקיר. המדובר בעבודה מאוד לא טכנולוגית, אבל מאוד מאוד מקצועית, הדורשת ניסיון רב, היכרות עם התנאים הטובים ביותר לביצוע הטיח, וכמובן ביצוע העבודה עצמה, היכרות עם חומרי הגלם הנדרשים וכדומה.

שכירת איש מקצוע לניהול הפרויקט כולו

כדי להבטיח שתזכו לרמת הגימור הגבוהה ביותר, למקסימום אסתטיקה וגם לטיח איכותי שייצור בידוד עמיד בין פנים הבית ובין קירות הבטון והסביבה החיצונית ובהנחה שהגעתם אלינו בשל היותכם מתגוררים במרכז הארץ, חשוב מאוד לבחור איש מקצוע המתמחה בתחום זה הפועל בעיקר באזור המרכז, אותו תוכלו להזמין בעצמכם, או להטיל את המשימה על קבלן שיפוצים במרכז או אדריכל שמנהל עבורכם את כל תהליך הבנייה. באופן עקרוני, במקום לבחור אנשי מקצוע בנפרד, ולעבור תהליך מסורבל של בחינת אנשי המקצוע, קבלת הצעות מחיר וקבלת החלטות בנושא, הדבר הנכון ביותר לעשות הוא למצוא אדם מקצועי עם הידע הנכון, הפועל באזור שלכם שינהל עבורכם את הפרויקט כולו.

בחינת כלל האפשרויות העומדות בפניכם

כמו כן, חשוב לבחון את כלל האפשרויות העומדות בפניכם לפני שמתבצעות עבודות טיח, ולגבש את התוצאה הסופית הרצויה לכם. כך למשל, ישנה האפשרות ליישם טיח צבעוני (שליכט צבעוני) שיכול להעניק תרומה משמעותית לעיצוב והאווירה בבית, לבצע גימור באמצעות צבע מגנטי, לבחור גוון צבע מאוד מיוחד לקירות וכדומה, ואת כל אלה יוכל לחשוף בפניכם איש המקצוע המתאים.

הקבלנים

עבודות גמר

עבודות גמר

עבודות גמר – כך ייראה הבית שלכם

כאשר אתם בונים בית חדש, הדבר הנכון ביותר לעשות הוא למצוא קבלן בניין עליו תוכלו להאציל את כל עבודות הבנייה, מהמסד ועד הטפחות, או מעבודת יסודות ועד עבודות גמר. יחד עם זאת, אם בחרתם לחלק את העבודה בין מספר אנשי מקצוע ולנהל את כל הגיוס והתיאום ביניהם באופן עצמאי, יהיה עליכם לבחור קבלן גמר שיבצע את הגימור של המבנה, והבחירה שלכם יכולה להשפיע מאוד על האופן בו ייראה הבית ברמה האסתטית, ועל כל ההיבט של שימושיות ופונקציונליות.

גימור ואסתטיקה של הבית

עבודות גמר הן העבודות הכוללות את כל ההיבטים של אינסטלציה,עבודות חשמל, נקודות חשמל, ריצוף,עבודות טיח וצבע, חלונות, דלתות, מטבח וכל מה שיש להתקין בדירה לאחר שנבנה השלד שלה על ידי קבלן שלד מקצועי. אם רוצים לחלק את כלל עבודות הבניה והשיפוץ בדירה לפי ערכים ותרומה, הרי שקבלן יסודות הוא הקבלן המעניק את היציבות לבית, קבלן השלד מקים את המבנה ואחראי על כל הנושא הבטיחותי, וקבלן הגמר הוא איש המקצוע שעל פי איכות העבודה שלו, תיקבע האסתטיקה של הבית, וכן האופן בו תוכלו להשתמש בבית לנוחיותכם.

שילוב אלמנטים מתקדמים

הדברים נכונים בכל מקרה, בכל בית ובכל פרויקט בנייה, והם נכונים שבעתיים כאשר אתם רוצים לבנות בית חכם, בית שישרת אתכם בצורה אפקטיבית ונוחה, להקים רשת תקשורת ביתית שתשרת אתכם בעידן האינטרנט החדש, להקים רשת של סאונד ומולטימדיה בכל רחבי הבית, לוודא שיש לכם מספיק נקודות חשמל ומים בכל מקום בבית, לבצע עבודות גבס וריצוף מיוחדות וכדומה. על כל אלה אחראי קבלן הגמר, והרמה המקצועית שלו היא זו שתקבע כיצד ייראה הבית שלכם.

בחירת איש מקצוע לניהול הפרויקט

כאמור, הדבר הנכון ביותר לעשות הוא למצוא איש מקצוע, מהנדס בניין, אדריכל או קבלן, שיהיה אחראי על כל שלבי הבנייה השונים, ידע לגייס את אנשי המקצוע והקבלני המשנה הנדרשים השונים בהתאם לשלב הבנייה, ובכלל זה יהיה אחראי גם על הביצוע של עבודות גמר . מעורבות שלכם בנושא נדרשת אך ורק כאשר אתם אלו שלוקחים על עצמכם את כל נושא הניהול והתיאום בפרויקט.חשוב לא פחות למצוא קבלן שיפוצים הפועל באזורכם, עשויות שליות לזה הרבה השלכות על התפקוד התזמון והפיקוח של כל הפרוייקט