הקבלנים

עבודות אינסטלציה וסנטריה – איך לבחור את האדם המתאים?

עבודות אינסטלציה וסנטריה – איך לבחור את האדם המתאים?

ראשית כדאי להבחין בין קבלן אינסטלציה לבין אינסטלטור

אינסטלטור, טוב ככל שיהיה יכול לפתור בעיות/תקלות נקודתיות, הוא אינו מיומן למשל בהקמת תשתיות אינסטלציה ולכן, אם בבניה או שיפוץ עסקינן, יש לפנות לקבלן אינסטלציה מאחר שיש בידיו את הכלים, הניסיון והמקצועיות לתכנן ולהתקין את התשתיות כך שהוא יידע להתגבר על מכשולים שיכולים לצוץ – בין אם במערכות המים, האינסטלציה , הדודים וכו' .

על מנת לבחור באיש המקצוע המתאים יש להקפיד על מספר כללים:

ראשית, לוודא כי למועמד לביצוע עבודת האינסטלציה ישנה תעודת הסמכה המוכיחה כי הוא רשאי ומתאים לטפל במערכות מים ואינסטלציה.

ניסיון – יש לבחור רק קבלן אינסטלציה שכבר התמודד עם מגוון תקלות ויכול לגשת בביטחון לפרויקט המדובר.

יש לבדוק את אמינותו על ידי המלצות – הדרך הטובה ביותר היא ליצור קשר עם אנשים להם ביצע הקבלן עבודות – אדם אמין לא יהסס לתת ללקוח הפוטנציאלי שלו את פרטי התקשרות עם אנשים אלו.

יש לבקש מהקבלן הסבר ברור ופשוט להבנה על תהליך העבודה:

עבודות האינסטלציה חייבות להתבצע במקביל לעבודות השלד וזאת על מנת שיהיה תיאום וידיעה מוקדמת לגבי מיקום הצינורות השונים, הביוב, הניקוז וכו'

קבלן האינסטלציה הוא למעשה האדם שמוציא את תכנית האינסטלציה אותו תכנן ואישר האדריכל לפועל.

מה תכלול תכנית האינסטלציה ?

  • ההכנה לצנרת, לביוב, מערכת הניקוז, הכנה למרזבים, לצינורות אוויר ועוד… כל אלה חייבים להתבצע לפני גמר שלד המבנה.
  • ביטון צנרת המבנה , סימון נקודות הקצה וחציבתן, בדיקת לחץ המים, צילום הצנרת, הכנה לניקוז המזגנים וחיבורם,הרכבה וביטון הניאגרות וצנרת המים הדלוחין, הרכבת דוד השמש,  ועוד …. אלה יתבצעו לאחר גמר השלד.
  • כל נקודות המים במבנה
  • סוג הצנרת
  • סוגי הברזים, מיקומם והתקנתם
  • התאמת הצנרת למכונת הכביסה והמייבש –
  • סוגי הכלים הסניטריים והתקנתם – ברזים, כיורים, ראשי מקלחת, אמבטיות ועוד
  • מיקום צינורות הביוב, נקודות החיבור שלהם הן למערכת ביוב חיצונית והן למערכות הביוב בבניין, כמו כן את תכנון מערך שוחות הביוב במבנה
  • יש לבקש מהקבלן הסבר לגבי איכות חומרי הגלם בהם הוא משתמש, מספיק שימוש בצנרת לא תקינה ובאיכות ירודה על מנת לגרום לנזק קשה ומעיק.
  • נקודות נוספות שיש להקפיד שצוינו בתכנית העבודה:
  • הצנרת צריכה להיות שלמה וללא חיבורים – כלומר עד לנקודה הסופית
  • אין להעביר בשום אופן צנרת מתחת לאסלה או לאמבטיה
  • בצנרת השחורה (מים חמים) – יש לשים לב שיש לה בידוד תרמי
  • אין להכניס צינורות בתוך יציקות בטון

לסיכום: נושא האינסטלציה הוא נושא שאין לחסוך עליו זמן ברור מעמיק – טעויות הנעשות בשלב הזה קשות עד כמעט בלתי אפשריות לתיקון, לכן על מנת  להימנע מעוגמת נפש והוצאות עתידיות מיותרות בגין : דליפות,סתימות, לחצי מים נמוכים, ריחות רעים ושאר מרעין בישין יש להקפיד הקפדה יתרה על הנושאים שהוזכרו לעיל.

הקבלנים

מפקח בניה – מי צריך את זה בכלל ?

ההחלטה לבנות, בין אם בית,משרד, עסק או כל מבנה כבר התקבלה. עכשיו מגיע שלב ההחלטות המורכבות:

יש לבחור מתכננים/אדריכל, אנשי מקצוע וככלל, על האדם הבונה לקבל שורה של החלטות מקצועיות אשר יתוו את כל תהליכי העבודה, כולל ההתנהלות מול כל הגורמים ותאום סדר ביצוע העבודה.

לפקח על המפקח – כללי אצבע

לפיקוח בניה, כמו כל נושא אחר ישנם יתרונות וחסרונות אשר רצוי לדעת עליהם מראש:

נצא מנקודת הנחה שפניתם למפקחים מורשים,מקצועיים ובעלי ניסיון – יש להקפיד ולבקש לראות תעודות הסמכה!

מפקח הבניה כשמו כן הוא, הוא הנציג שלכם מול הקבלנים,הוא האדם האחראי על כך שהקבלנים השונים ישתמשו בחומרי גלם איכותיים, שהם יעמדו בלוחות הזמנים שנקבעו, הוא אחראי על איכות העבודה על כל היבטיה, הוא יבחר עבור הבונה קבלני משנה שיבצעו את העבודה. הוא זה שמתאם את זמני תחילת העבודה בין הקבלן הראשי לקבלני המשנה.מכאן ניתן להבין את יתרונותיו של מפקח הבניה.

במילים אחרות, מפקח בניה טוב ומיומן יחסוך לבעלי פרויקט הבניה לא מעט כאב ראש וזאת מתוקף תפקידו והסמכתו.

על מנת לקבל את התמונה השלמה ובעקבותיה, את ההחלטה המושכלת ביותר, יש להבין גם החסרונות שבשכירת שירותו של מפקח הבניה ולהקפיד לפעול להקטנה ו/ או מניעת הנזקים האורבים בפתח:

עלויות רבותי עלויות: מטבע הדברים, עלות פיקוח בניה באמצעות מפקח אינו זול, אם לוקחים בחשבון את העלות החודשית מול משך זמן הבניה הרי שהמחיר הסופי עלול להיות גבוה למדי וזה כמובן, חיסרון בולט.

חיסרון נוסף הוא בנושא האמינות, הכוונה היא שישנם מפקחים שיכוונו את הבונה לבחור בקבלנים ובספקים שאיתם הם כבר עובדים ולעיתים על בסיס קבלת אחוזים, דבר שיכול להצביע על אמינות ואף ניגוד אינטרסים.

על מנת להימנע מבעיה זו או לפחות למזער אותה יש להקפיד על הסכם עבודה בו יצויין מראש ובמפורש שהמפקח שנבחר יקבל את אישורכם כל ספק/קבלן שיגיע דרכו, פירוש הדבר הוא שבעל פרויקט הבניה לא מאשר בעיניים עצומות כל ספק או קבלן אלא לאחר בדיקה שתכלול המלצות מבעלי דירות/בתים שכבר עבדו מול המפקח ויודעים להעיד על יושרו ואמינותו

דרך אחרת היא, להקפיד ולציין בחוזה שהמפקח אינו רשאי לקבל אחוזים או דמי תיווך מהקבלן/ספק, זאת, בין היתר על מנת להימנע משימוש במוצרים בעלי איכות ירודה. סעיף נוסף שיש להדגיש בחוזה החתום הוא שלמרות שבעל מקצוע כזה או אחר לא הגיע דרך המפקח, הוא עדיין אחראי לטיב עבודתו של אותו קבלן ולעמידותו בלוחות הזמנים.

הקבלנים

טיפ לפני עבודות גמר

עבודות הגמר בשיפוץ או בניה בנכס הוא השלב האחרון בדרך לקבלת המוצר המוגמר. שלב זה  מאופיין במגוון רחב של עבודות אשר רמת ביצוען יקבע את האיכות הסופית של המבנה בין אם בית, דירה, משרד או עסק.

זוהי עבודה שצריכה להתבצע באופן מאורגן ומדוקדק על פי התכנית האדריכלית המקורית, תוך שמירה על רמות גימור מהגבוהות ביותר.

מיומנות-הקפדה- מקצוענות ויושרה – לא פחות מזה.

* כאמור, שלב הגימור הינו מורכב ודורש אנשי מקצוע רבים ,מקצועיים ואמינים .על מנת לעבור את השלב הזה בשקט נפשי, יש להקפיד על פנייה לאנשי מקצוע שיש בידם היכולת להוכיח רמת גימור הכי גבוהה שניתן. אפשר למשל לבקש מהקבלן לקבל המלצות מאנשים שעבדו עימו, לדבר  איתם פיזית ולא להסתפק בקריאת המלצות בלבד!

עבודות הגמר יכללו בין היתר את הנושאים הבאים:

  • עבודות טיח – למרות היותו שלב ביניים הוא שלב מכריע שיקבע את איכות ועמידות המבנה. בחירת סוג הטיח ועבודה מדויקת תשפיע על הלחות , תמנע סדקים והתפוררות עתידיים – גם כאן העבודה צריכה להיעשות בהתאם לתכנית האדריכל.
  • ריצוף המבנה והרכבת הפאנלים – יש להקפיד שיצויין בחוזה שהקבלן אחראי גם על התקנת הפאנלים .
  •  עבודות האינסטלציה והסניטריה – עבודות איטום, התקנת מערכות ניקוז, התקנת הכלים הסניטרים, חיבור למערכת המים והביוב.
  • עבודות החשמל – התקנת לוחות החשמל, חיווט המבנה, התקנת נקודות חשמל וגופי תאורה וכמובן, חיבור המבנה לרשת החשמל.
  • עבודות איטום של המבנה וגם של הגג.
  • עבודות אלומיניום ופרזול
  • הרכבת והתקנת משקופים, חלונות ודלתות
  • עבודות שליכט – חשוב ביותר להקפיד על איש מקצוע שזהו תחום מומחיותו, שיודע לעבוד עם סוגי השליכט השונים ולהתאים את החומר ואת הכלים איתם הוא עובד על מנת לקבל את התוצאה הרצויה .
  • התקנת המטבח
  • התקנת מערכות אחרות כמו: מערכות גז, הסקה ומיזוג אוויר, מערכות בית/משרד חכם, אזעקה ותקשורת.
  • עבודות גבס – עיצוב בגבס הוא לא פחות מאמנות! בחירה נכונה ונבונה של מומחה לעבודות גבס יקבע את המראה הסופי של המבנה. העיצוב באמצעות גבס הינו זול , נוח, זמין ונקי. ניתן לעצב בגבס: נישות,קירות, מחיצות, הנמכת תקרות ואף מזנונים כיד הדמיון הטובה.

לסיכום: בניה או שיפוץ הן החלטות שמתכוננים אליהם זמן רב , יש להקפיד לקחת את הזמן הדרוש ולבחור באנשי המקצוע הטובים ביותר, אלה שיהיו רגישים לפרויקט ויעשו ככל לאל ידם על מנת לשמח את הלקוח ולשמור על המוניטין שלהם.

 

 

 

הקבלנים

טיפ לפני שמבצעים עבודות חשמל

בניית עסק, בית- דירה- משרד או כל מבנה, מצריכה פנייה לאנשי מקצוע מוסמכים ומיומנים. כאלה שיצאו עם הלקוח לדרך עד להשלמת הפרויקט. שימת לב מירבית בשלב בחירת איש/אנשי המקצוע תחסוך טעויות עתידיות אשר עלולות לעלות לבונה בכסף ובזמן רב, ובמקרים מסוימים אף לפגיעה פיזית  באדם וברכוש.

תכנון וביצוע כל עבודות החשמל – מה קורה בתהליך?

יש להקפיד הקפדה יתרה שאיש המקצוע אותו בחרתם ייבצע תכנון מוקדם ובר ביצוע לכלל עבודות החשמל , איש מומחה אשר ייקח בחשבון את כל התקלות העשויות להופיע ולמנוע אותן, איש מקצוע יעבוד על פי דרישות חוק החשמל ולא פחות חשוב: ייקח בחשבון את מגבלות הפרויקט.

התהליך: מתייחס לתכנון וביצוע מערכות ויחידות חשמל למגזר הפרטי, התעשייתי והציבורי:

  • למידה והכנת תכנית חשמל לפרטי פרטים.
  • תכנית לפריסת תשתיות, מערכות גיבוי,לוחות חשמל, מערכות תקשורת ומתח נמוך מאוד (מנ"מ).
  • תכנון מערכות הספק כמו גנרטורים ועוד.
  • תכנון מייצבים וספקי מתח.
  • התכנית תכלול:
  • תאורה – רמת הארה הרצויה/דרושה במקום ואופן פיזורה, מיקום גופי התאורה,תאורות חירום – כל זאת כשברקע נשאף לחיסכון מירבי באנרגיה.
  • מנ"מ – מתח נמוך מאוד – מערכות לגילוי אש, מערכות אבטחה, מערכות טלוויזיה במעגל סגור ועוד.
  • מערכות מיזוג אוויר, מעגלי הזנת חשמל , מערכות אל-פסק ועוד.

תכנון מערכת חשמל באופן מקצועי ויסודי הינו שלב קריטי אשר חייב לכלול את ההיבטים הרחבים של חוק החשמל ותקנותיו, ביצוע התכנון חייב להיעשות על ידי מיטב המומחים העובדים אך ורק עם ציוד בעל תו תקן – כל זאת תוך עמידה בהוראות חוק התכנון והבניה.

לסיכום: לא משחקים בחשמל!

יש לבחור אנשי מקצוע שיכולים להוכיח את ניסיונם, את איכות השירות והמקצועיות שלהם – יש להקפיד לראות תעודות הסמכה, לדבר עם לקוחות , ולבסוף, אחרי שכל הפרטים סוכמו יש להעבירם לחוזה מפורט ומחייב

הקבלנים

שיפוץ דירה או בית

שיפוץ – להבין לפני שמחליטים

קיבלתם החלטה לשפץ, בית או דירה, משרד או עסק, לפני שאתם מחליטים סופית, כדאי לדעת לקראת מה אתם צריכים להתכונן וחשוב אף יותר למה אתם מתכוונים: במילים אחרות מה אתם רואים בעיני רוחכם ואיך תבטיחו לעצמכם שהתוצאה הסופית תעלה בקנה אחד עם רצונכם.

שיפוץ מבנה או כל נכס מחייב תכנון מראש

ראשית, ישנם גורמים מסוימים אשר יכולים להיות בשליטת הלקוח וכאלה שכלל לא. למשל, תכנון ריאלי של התקציב הוא בשליטת הלקוח: אחרי שהלה ערך סקר שוק וקיבל לפחות שלוש-ארבע הצעות מבעלי מקצוע שונים, מומלץ מאוד להוסיף כ- 20% על העלות המתוכננת, הסיבה היא ששיפוץ מטבעו הוא תהליך משתנה ודינמי ולרוב ייתכנו שינויים והפתעות לא מתוכננות אשר יצריכו שינוי בתוכנית ובמציאת פתרונות שעלולים להוביל לשינוי בתמחור העבודה.

ריכוז או ביזור – גם זה בשליטת הלקוח, ניתן לרכז את כל עבודות השיפוץ תחת אותה קורת גג או לחילופין לפזר אותן בין מספר בעלי מקצוע. רצוי לבדוק היטב את העלויות – לוחות הזמנים ,הסדרי התשלומים ואת הבטוחות לכל אחת מהאפשרויות ולקבל את ההחלטה המתאימה ביותר.

חוזה עבודה נהיר ומוסכם מראש – זהו נושא נוסף וקריטי שגם הוא נתון לשליטת הלקוח:

יש להקפיד ולדרוש שכל הסיכומים וההסכמות עם בעל המקצוע יועלו בכתב בצורת חוזה מחייב אשר יכלול את תכנית האדריכל, את תנאי התשלום (יש לוודא תשלומים בפעימות, שלב אחר שלב ורק אחרי ביצוע משביע רצון, את זמינות  מבצע העבודה לתאריך בו הלקוח מעוניין להתחיל את השיפוץ,יש לבדוק עם הקבלן אילו תוספות יכולות להיות לדעתו ועל פי ניסיונו בהמשך ועלותן – יש לציין זאת בחוזה.

במילים אחרות, יש לערוך חוזה עבודה מחייב אשר ייתן תוקף משפטי במידת הצורך – שלא נצטרך!

מטבע הדברים, שיפוץ מביא עימו לא מעט אי נוחות ומתח, ניתן לצמצם זאת על ידי הקפדה על כל השלבים:

  1. לא לוותר על שלב התכנון
  2. לבצע סקר שוק שיכלול בין היתר קבלת המלצות מוכחות מהקבלן
  3. הדמיה של השיפוץ והתרשמות מתיק העבודות של מבצע העבודה. אף ניתן, במידת האפשר לבקר במבנים אותם הוא שיפץ.
  4. ברור מדוקדק עם בעל המקצוע האם הוא אחראי על כל מרכיבי העבודה כמו: עבודות אינסטלציה וחשמל, בניית קירות, פינוי הפסולת,טיח, בלוקים, ריצוף, בניית בגבס ועוד…. הכל על פי התכנון המוקדם .

נקודה נוספת לסיכום:

מומלץ להקשיב לבטן, לא לפסול את ההרגשה  האישית….. האם התרשמתם שאיש המקצוע ענה לכם בסבלנות ? האם הרגשתם שנעניתם במקצועיות? סמכו על ההיגיון הבריא שלכם

 

 

הקבלנים

בניה קלה

בניה קלה

בניה קלה – סוג בניה שהוא זול יותר וקל יותר לביצוע

אם אתם עומדים לפני פרויקט של בניית ביתכם, או שיפוץ יסודי לדירה הקיימת, ייתכן ששמעתם על המונח בניה קלה, וייתכן שאתם גם מודעים לכך שמדובר בסוג בניה שהוא זול יותר וקל יותר לביצוע מאשר בניה רגילה באמצעות בטון. השאלה היא מה זה בדיוק בנייה קלה, האם זה מתאים לסוג הפרויקט שאותו אתם רוצים לבצע, והאם מדובר בסוג בנייה שהיא בטיחותית מספיק, איכותית מספיק וזולה מספיק בכדי לוותר על הבנייה המסורתית לטובתה.

האם בנייה קלה היא בניה בטוחה?

אחת הסוגיות המרכזיות בבחינת האפשרות לבצע פרויקט בניה באמצעות בניה קלה, היא סוגיית הבטיחות של המבנה. המחיר עשוי להיות אטרקטיבי, זמן הבניה הקצר הנדרש עשוי להיות מאוד אטרקטיבי, אך כל אלה אינם רלוונטיים אם מדובר במודל בנייה שאינו בטוח. ובכן, בנייה קלה היא בניה בטוחה לחלוטין. בניה זו מבוססת על עקרונות בנייה דומים מאוד לבנייה המסורתית, וכוללת גם עבודת יסודות מלאה עם יציקת בטון, בניית קונסטרוקציית פלדה חזקה ויציבה, והוספת קירות יציבים המיועדים בדיוק למטרה זו. בנייה זו מבוססת בדרך כלל על אלמנטים כדוגמת קירות פאנל מבודד, אך יכולה להתבצע גם באמצעות טכנולוגיות אחרות המספקות את אותה מידה של בטיחות וחוזק מבני. בכל אופן, בהחלט לא מצופה מכם לבנות או לשפץ  את הבית שלכם אם אתם אינכם בטוחים בצורת הבנייה, ובמידת הבטיחות שהיא מספקת לכם, ולכן הדבר הנכון ביותר לעשות מבחינתכם, הוא להתייעץ עם איש מקצוע, רצוי מהנדס בניין מוסמך ומוכר, שיוכל לספק לכם את כל ההיבטים, היתרונות והחסרונות של סוגי הבניה השונים, ויסייע לכם לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורכם גם בהיבטים מקצועיים וגם בהיבטים תקציביים.

מי מבצע את עבודת הבנייה?

את מודל הבניה הקלה מציעות שורה של חברות מקצועיות, בדרך כלל חברות המתמחות בסוג בניה ספציפי זה. יחד עם זאת, ישנן גם חברות בניה מסורתיות, המציעות גם שירותי בנייה במודל זה, ויודעות לבצע את העבודה בצורה מושלמת. איש המקצוע שיסייע לכם להבין את עולם הבנייה הקלה, יוכל לסייע גם בבחירת החברה המתאימה ביותר לעבודה.

הקבלנים

טיח צבעוני

טיח צבעוני

מה זה בדיוק טיח צבעוני?

טיח בעיקרו הוא חומר המהווה חלק מתהליך הגימור של מבנה. הטיח מכסה את הצד הפנימי של הקיר ומעניק לו את המרקם הסופי שלו. את הצבע מיישמים על גבי הטיח על מנת לכסות את הגוון האפור הטבעי של הטיח, ולהעניק לחלל הפנימי את האווירה והעיצוב הנדרשים. טיח צבעוני הוא טיח מיוחד המכיל בתוכו את הצבע ואיתו ניתן לבצע את שתי הפעולות יחד. יחד עם זאת, טיח עם צבע לחלוטין לא נועד להוות תחליף לצביעת קיר עם צבע אקרילי מתאים, והשימוש בסוג זה של טיח מתאים במיוחד לסביבה חיצונית.

טיח עם צבע וברמת גימור גבוהה

את הפתרון של טיח צבעוני תוכלו ליישם במגוון רחב של גוונים, ולהביא את הטיח לרמת גימור חלקה לחלוטין, כפי שנקרא השפה המקצועית שליכט. רמת גימור זו מבוצעת באמצעות ליטוש הדרגתי של הטיח באמצעות משטח ליטוש גס, ולאחר מכן מעבר על הקיר כולו באמצעות אמצעי ליטוש עדין מאוד להשגת מראה חלק מאוד. כפי שניתן לבצע את התהליך עם טיח אפור רגיל, כך ניתן ליישם אותו עם טיח אקרילי צבעוני, ולחסוך את השלב של צביעת הקיר לאחר יישום הטיח.

צבע המוטמע בתוך הטיח עצמו

שימוש במודל הצבעוני של טיח הוא שימוש מאוד שכיח בעיקר בסביבות חיצוניות, כמו טיוח מבנה מבחוץ, טיוח קירות חוץ וגדרות וכדומה. טיח זה מאפשר רמה גבוהה מאוד של עמידות בפני תנאי מזג האוויר, וזאת בניגוד לשכבת צבע שנפרדת מהטיח במהותה, ויכולה לסבול מקילופים, אובדן מרקם, שינוי גוון וכדומה. אחרי שאמרנו את זה, כל בחירה לעשות שימוש בטיח זה, רצוי שתתבצע בליווי איש מקצוע ועל בסיס ייעוץ מקצועי מתאים.

לקבל החלטה על סמך מידע מקצועי

כמו לכל מוצר ולכל דבר בחיים, גם לסוג זה של טיח ישנם יתרונות וחסרונות, ישנם יישומים שמתאימים לו יותר, ויישומים שמתאימים לו פחות. שיחה עם איש מקצוע תוכל להבהיר לכם את כל המידע שאתם זקוקים לו כדי לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורכם, ולבצע בחירה שתעניק לכם את הסביבה האסתטית והפונקציונלית הטובה ביותר.

שליכט דקורטיבי – איך לעשות את זה?

ובכן, גם אם היינו רוצים להסביר לכם איך לעשות את זה, לא היינו יכולים. ישנם כל כך הרבה פעולות בענף הבנייה, שמבוססות על תהליך לימוד ורכישת ניסיון בטווח הארוך, שמאמר אחד פשוט לא יאפשר לכם לעשות את זה נכון. גם אנשי מקצועי המציעים שירות של שליכט דקורטיבי, לאו דווקא יודעים לעשות את זה באותה הרמה, ושליכט אחד יכול להיות ברמה דקורטיבית גבוהה יותר משליכט אחר, בהתאם לניסיון והכשרון של איש המקצוע המבצע.

ליטוש הטיח להחלקה מושלמת

באופן עקרוני, שליכט דקורטיבי מבוסס על שני מרכיבים משלימים. שליכט הוא תהליך של ליטוש הטיח ברמת החלקה גבוהה מאוד. תהליך ההחלקה מבוצע על ידי ליטוש הטיח בצורה הדרגתית מרמה גסה מאוד, לרמה מאוד מאוד עדינה שדורשת עבודת נמלים סיזיפית עד להגעה להחלקה מלאה של המשטח. הדקורטיביות נובעת מהמראה החלק של השליכט, ולמעשה מוטמעת בתוך המושג המקורי עצמו קרי, שליכט לכשעצמו הוא תהליך בעל היבטים דקורטיביים מובנים.

ביצוע ידני או בסיוע מכשירים ייעודיים

כאמור, הביצוע של שליכט דקורטיבי הוא מורכב מאוד. את התוצאה הטובה אפשר להשיג גם באמצעות אמצעים מאוד בסיסיים כמו נייר חול לשיוף ברמות עדינות שונות, ויחד עם זאת, עבודה בצורה זאת יכולה להפיק תוצאות טובות אך ורק אם מדובר באיש מקצוע יוצא דופן, וישנם כאלה. לחילופין, ניתן לבצע את השליכט באמצעות מכשירי ליטוש ייעודיים המבוססים על מנוע סיבובי אליו מחובר משטח עגול, ועליו מתקינים משטח שיוף כמו נייר חול ברמות עדינות שונות.

עבודה של איש מקצוע בלבד

מכשירים אלה משפרים מאוד את היכולת להשיג תוצאות טובות, אך הם לחלוטין לא יכולים לספק לכם את הערובה שתוכלו לקבל את התוצאה המבוקשת בעצמכם. תוצאה טובה באה לידי ביטוי לא רק במרקם החלק בכל נקודה ונקודה, אלא על היכולת להגיע למשטח מפולס ומיושר בצורה מושלמת, מבלי ליצור מפלסים זעירים שיכולים מאוד לבלוט במבט כללי על הקיר. במידה ואתם מבצעים שיפוץ יסודי, כדאי לשכור אדריכל שינהל את כל עבודות הבנייה, ויגייס גם את איש המקצוע הטוב ביותר לביצוע עבודות הטיח הנדרשות.

הקבלנים

עבודות צבע

עבודות צבע

עבודות צבע עם חומרים דקורטיביים

כאשר מחליטים לצבוע או לבצע עבודות צבע עם חומרים דקורטיביים את הבית, וילה, או עסק, חשוב לבחור בעל מקצוע איכותי, כמו כן חומרי גלם איכותיים לביצוע עבודות הצבע.

החל מההכנות לעבודת הצבע הכולל עטיפה של הציוד האישי שלכם , ועד עטיפת הדלתות והמשקופים.

הדבר השני בהכנות לעבודות צבע הם התיקונים בקירות.

הקיר מתקלף? סדקים בקיר?  נפיחויות בקיר? רטיבות מעל הפאנלים? את כל זה נצטרך לאתר ולטפל בשורש הבעיה לפני הצביעה.

אם מדובר בנפיחות בקיר או מעל הפאנלים כנראה שיש לחות או מים בסביבה, אם מדובר בוילה עם קיר שפונה לגינה, כנראה שמדובר בזליגה של מים מהגינה לתוך הבית, ולכן עבודות הצבע במקרה הזה לא יעזורו, לשם כך יש פתרונות שונות ומגוונות לטיפול בבעיה, אני אגיע למקום ואבחן את האפשרויות בטיפול בחומר הנכון.

הכנת הבית לצביעה

לרוב הקירות בבית במצב סביר, רק חורים של מסמרים וברגים מתמונות ישנות, חורים שסתמו אבל בצורה לא מקצועית, כאן אנחנו נכנס לתמונה, נתקן בצורה מקצועית עם חומרים יעודיים, נשפשף ונכין לצביעה כללית ואחידה.באיכות הצבע אין לחסוך ולכן כדאי להשתמש בצבעים איכותיים וחברות ידועות כגון טמבור, ונירלט.

צבע חיצוני שונה מצבע פנימי

צבע חיצוני שונה בתכליתו לצבע פנימי ולכן אין לצבוע קירות חיצוניים עם צבעים לקירות פנים. חשוב לצבוע תקרות וחדרים רטובים בצבעים טבעיים כגון סיד, או צבעים דוחי עובש ופטריות למקלחות.ניתן להחליק קירות ע"י שפכטל וליצור קירות חלקים ואסתטיים לדוגמה: בעבר הייתה מודה של שפריץ והיום האופנה השתנתה, רוב האנשים רוצים להסיר את השפריץ ולהגיע לקירות חלקים, אנו עושים זאת גם.

עבודות צבע וקירות דקורטיביים:

שליכט (טיח) אקרילי, סטוקו חלק, וחומרים חדשניים שונים לעיצובים שונים.

ע"י שימוש בחומרים דקורטיביים אפשר ליצור תחושות או עיצובים לדוגמה: שטח חולי, הרגשה של חצר, הרגשה של ים ועוד..

ניתן ליצור קשר ואגיע כדי להמליץ על החומרים והטקסטורות השונות

הקבלנים

עבודות טיח

עבודות טיח

טיח הוא מרכיב חשוב מאוד בכל תהליך בנייה, הן בהיבט הפונקציונלי והן בהיבט האסתטי. הטיח הוא שכבת הבנייה שמצפה את קירות הבטון ויוצרת את הבידוד של הקיר מהסביבה החיצונית. טיח איכותי יוכל להציג עמידות טובה מפני רטיבות וקילוף, והוא יכול גם להשפיע מאוד על האסתטיקה של הבית ועל האווירה בבית. עבודות טיח הן עבודות רחבות יותר מאשר מריחת הטיח עצמו על הקיר, תהליך שאותו מקדים תהליך ליטוש והכנת קיר הבטון למריחת הטיח, ולאחר מכן ליטוש הטיח והחלקתו בצורה אסתטית.

תהליך המורכב ממספר שלבים נפרדים ומשלימים

התהליך של עבודות טיח כולל מספר שלבים המתחילים בהכנת קיר הבטון והחלקתו, מריחת שכבת חומר מחבר, יישום הטיח במספר שכבות, החלקת שכבת הטיח וליטוש מדוייק והומוגני, יישום צבע על שכבת הטיח וגימור סופי של הקיר. המדובר בעבודה מאוד לא טכנולוגית, אבל מאוד מאוד מקצועית, הדורשת ניסיון רב, היכרות עם התנאים הטובים ביותר לביצוע הטיח, וכמובן ביצוע העבודה עצמה, היכרות עם חומרי הגלם הנדרשים וכדומה.

שכירת איש מקצוע לניהול הפרויקט כולו

כדי להבטיח שתזכו לרמת הגימור הגבוהה ביותר, למקסימום אסתטיקה וגם לטיח איכותי שייצור בידוד עמיד בין פנים הבית ובין קירות הבטון והסביבה החיצונית ובהנחה שהגעתם אלינו בשל היותכם מתגוררים במרכז הארץ, חשוב מאוד לבחור איש מקצוע המתמחה בתחום זה הפועל בעיקר באזור המרכז, אותו תוכלו להזמין בעצמכם, או להטיל את המשימה על קבלן שיפוצים במרכז או אדריכל שמנהל עבורכם את כל תהליך הבנייה. באופן עקרוני, במקום לבחור אנשי מקצוע בנפרד, ולעבור תהליך מסורבל של בחינת אנשי המקצוע, קבלת הצעות מחיר וקבלת החלטות בנושא, הדבר הנכון ביותר לעשות הוא למצוא אדם מקצועי עם הידע הנכון, הפועל באזור שלכם שינהל עבורכם את הפרויקט כולו.

בחינת כלל האפשרויות העומדות בפניכם

כמו כן, חשוב לבחון את כלל האפשרויות העומדות בפניכם לפני שמתבצעות עבודות טיח, ולגבש את התוצאה הסופית הרצויה לכם. כך למשל, ישנה האפשרות ליישם טיח צבעוני (שליכט צבעוני) שיכול להעניק תרומה משמעותית לעיצוב והאווירה בבית, לבצע גימור באמצעות צבע מגנטי, לבחור גוון צבע מאוד מיוחד לקירות וכדומה, ואת כל אלה יוכל לחשוף בפניכם איש המקצוע המתאים.

הקבלנים

עבודות גמר

עבודות גמר

עבודות גמר – כך ייראה הבית שלכם

כאשר אתם בונים בית חדש, הדבר הנכון ביותר לעשות הוא למצוא קבלן בניין עליו תוכלו להאציל את כל עבודות הבנייה, מהמסד ועד הטפחות, או מעבודת יסודות ועד עבודות גמר. יחד עם זאת, אם בחרתם לחלק את העבודה בין מספר אנשי מקצוע ולנהל את כל הגיוס והתיאום ביניהם באופן עצמאי, יהיה עליכם לבחור קבלן גמר שיבצע את הגימור של המבנה, והבחירה שלכם יכולה להשפיע מאוד על האופן בו ייראה הבית ברמה האסתטית, ועל כל ההיבט של שימושיות ופונקציונליות.

גימור ואסתטיקה של הבית

עבודות גמר הן העבודות הכוללות את כל ההיבטים של אינסטלציה,עבודות חשמל, נקודות חשמל, ריצוף,עבודות טיח וצבע, חלונות, דלתות, מטבח וכל מה שיש להתקין בדירה לאחר שנבנה השלד שלה על ידי קבלן שלד מקצועי. אם רוצים לחלק את כלל עבודות הבניה והשיפוץ בדירה לפי ערכים ותרומה, הרי שקבלן יסודות הוא הקבלן המעניק את היציבות לבית, קבלן השלד מקים את המבנה ואחראי על כל הנושא הבטיחותי, וקבלן הגמר הוא איש המקצוע שעל פי איכות העבודה שלו, תיקבע האסתטיקה של הבית, וכן האופן בו תוכלו להשתמש בבית לנוחיותכם.

שילוב אלמנטים מתקדמים

הדברים נכונים בכל מקרה, בכל בית ובכל פרויקט בנייה, והם נכונים שבעתיים כאשר אתם רוצים לבנות בית חכם, בית שישרת אתכם בצורה אפקטיבית ונוחה, להקים רשת תקשורת ביתית שתשרת אתכם בעידן האינטרנט החדש, להקים רשת של סאונד ומולטימדיה בכל רחבי הבית, לוודא שיש לכם מספיק נקודות חשמל ומים בכל מקום בבית, לבצע עבודות גבס וריצוף מיוחדות וכדומה. על כל אלה אחראי קבלן הגמר, והרמה המקצועית שלו היא זו שתקבע כיצד ייראה הבית שלכם.

בחירת איש מקצוע לניהול הפרויקט

כאמור, הדבר הנכון ביותר לעשות הוא למצוא איש מקצוע, מהנדס בניין, אדריכל או קבלן, שיהיה אחראי על כל שלבי הבנייה השונים, ידע לגייס את אנשי המקצוע והקבלני המשנה הנדרשים השונים בהתאם לשלב הבנייה, ובכלל זה יהיה אחראי גם על הביצוע של עבודות גמר . מעורבות שלכם בנושא נדרשת אך ורק כאשר אתם אלו שלוקחים על עצמכם את כל נושא הניהול והתיאום בפרויקט.חשוב לא פחות למצוא קבלן שיפוצים הפועל באזורכם, עשויות שליות לזה הרבה השלכות על התפקוד התזמון והפיקוח של כל הפרוייקט